Prix immobilier Avenue Minerve, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Avenue Minerve à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 642 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 937 €/m² et 5 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 330 000 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 124,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 875 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 021 €/m² à 6 226 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Minerve se classe 12e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 73,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).