Prix immobilier Traverse de la Michele, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 763 €/m² dans la voie Traverse de la Michele à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 622 €/m² et 3 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 152 639 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 70 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 4 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de la Michele se classe 42e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).