Prix immobilier Avenue des Aygalades, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 019 €/m² dans la voie Avenue des Aygalades à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 588 €/m² et 3 365 €/m².

Les maisons (3 308 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 588 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 197 720 € pour 66 m², celui d'un appartement 128 143 € pour 43 m².

C'est 85,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 618 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Aygalades se classe 32e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 53,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 967 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).