Prix immobilier Boulevard Grac, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Grac à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 967 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 742 €/m² et 2 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 102 083 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 983 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Grac se classe 72e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).