Prix immobilier Chemin Vallon des Tuves, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 396 €/m² dans la voie Chemin Vallon des Tuves à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 494 €/m² et 3 726 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 208 000 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 109 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 090 € et la plus chère à 374 133 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 303 €/m² à 4 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Vallon des Tuves se classe 20e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 288 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).