Prix immobilier Chemin du Vallon des Pins, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 033 €/m² dans la voie Chemin du Vallon des Pins à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 452 €/m² et 3 670 €/m².

Les maisons (3 735 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 763 € pour 78 m², celui d'un appartement 178 909 € pour 67 m².

C'est 86,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 444 157 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 238 €/m² à 5 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vallon des Pins se classe 29e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).