Prix immobilier Chemin des Baumillons, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Chemin des Baumillons à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 176 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 3 142 €/m².

Les maisons (3 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 106 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 312 760 € pour 82 m², celui d'un appartement 125 728 € pour 62 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 771 €/m² à 6 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Baumillons se classe 64e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 31,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).