Prix immobilier Boulevard d'Hanoi, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 012 €/m² dans la voie Boulevard d'Hanoi à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 162 €/m² et 3 579 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 172 378 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 85,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 259 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 138 €/m² à 3 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard d'Hanoi se classe 33e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 37,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 189 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).