Prix immobilier Rue du Laos, Marseille 15e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Laos à Marseille 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 372 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 179 €/m² et 1 675 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 122 660 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 300 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 930 €/m² à 1 747 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Laos se classe 96e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).