Prix immobilier Boulevard Viala, Marseille 15e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Viala à Marseille 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 394 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 898 €/m² et 3 082 €/m².

Les maisons (2 614 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 160 600 € pour 58 m², celui d'un appartement 83 143 € pour 42 m².

C'est 47,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 3 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Viala se classe 54e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 68,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 422 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).