Prix immobilier Résidence Montleric, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 248 €/m² dans la voie Résidence Montleric à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 108 €/m² et 1 430 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 78 867 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 643 €/m² à 1 965 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Montleric se classe 107e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 39,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).