Prix immobilier Chemin Madrague Ville, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Chemin Madrague Ville à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 398 €/m², tous logements confondus, d'après 136 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 186 €/m² et 1 716 €/m².

Les maisons (2 884 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 380 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 304 563 € pour 113 m², celui d'un appartement 87 380 € pour 61 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 673 €/m² à 6 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Madrague Ville se classe 94e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 503 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).