Prix immobilier Impasse Davin, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Impasse Davin à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 387 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 928 €/m² et 3 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 189 291 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 108,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 226 €/m² à 4 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Davin se classe 21e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 119,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).