Prix immobilier Boulevard Romieu, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 331 €/m² dans la voie Boulevard Romieu à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 921 €/m² et 1 562 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 50 313 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 77 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 820 €/m² à 2 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Romieu se classe 99e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).