Prix immobilier Avenue de Saint Louis, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 212 €/m² dans la voie Avenue de Saint Louis à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 97 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 945 €/m² et 1 471 €/m².

Les maisons (1 436 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 182 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 148 000 € pour 73 m², celui d'un appartement 66 665 € pour 53 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 517 €/m² à 4 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Louis se classe 109e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 35,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).