Prix immobilier Rue de Septemes, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 026 €/m² dans la voie Rue de Septemes à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 757 €/m² et 3 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 153 514 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 86,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 431 €/m² à 3 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Septemes se classe 31e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).