Prix immobilier Place Baussane, Marseille 15e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Baussane à Marseille 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 824 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 548 €/m² et 933 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 49 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 49,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 65 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 328 €/m² à 1 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Baussane se classe 124e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).