Prix immobilier Boulevard Marie Joseph, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 572 €/m² dans la voie Boulevard Marie Joseph à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 240 €/m² et 1 734 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 72 124 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 112 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 893 €/m² à 1 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marie Joseph se classe 87e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 422 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).