Prix immobilier Rue le Chatelier, Marseille 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 838 €/m² dans la voie Rue le Chatelier à Marseille 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 590 €/m² et 3 004 €/m².

Les appartements (2 838 €/m²) se vendent 1,8 % plus cher au m² que les maisons (2 787 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 248 950 € pour 89 m², contre 189 433 € pour un appartement de 69 m².

C'est 74,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 315 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 837 €/m² à 3 948 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue le Chatelier se classe 38e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 122,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 275 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).