Prix immobilier Rue de la Carriere, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Carriere à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 803 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 683 €/m² et 3 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 142 475 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 72,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 900 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 238 €/m² à 4 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Carriere se classe 40e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).