Prix immobilier Tsse de la Batterie, Marseille 15e Arrondissement

Dans la voie Tsse de la Batterie à Marseille 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 369 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 683 €/m² et 3 590 €/m².

Les maisons (3 791 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 756 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 773 € pour 113 m², celui d'un appartement 155 676 € pour 56 m².

C'est 107,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 431 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 4 539 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse de la Batterie se classe 22e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).