Prix immobilier Boulevard Nicolas Paquet, Marseille 15e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Nicolas Paquet à Marseille 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 170 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 088 €/m² et 1 256 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 56 396 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 70 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 1 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Nicolas Paquet se classe 113e sur 134 voies de Marseille 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 37,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).