Prix immobilier Rue Rastegue, Aubagne

Dans la voie Rue Rastegue à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 210 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 790 €/m² et 2 884 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 99 059 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 173 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rastegue se classe 136e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).