Prix immobilier La Tourtelle, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 452 €/m² dans la voie La Tourtelle à Aubagne, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 829 €/m² et 2 937 €/m².

Les maisons (3 898 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 430 167 € pour 102 m², celui d'un appartement 138 664 € pour 64 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 556 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 486 €/m² à 5 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Tourtelle se classe 122e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 425 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).