Prix immobilier Chemin du Vallat, Aubagne

Dans la voie Chemin du Vallat à Aubagne, le prix médian constaté est de 5 160 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 728 €/m² et 5 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 308 029 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 69,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 1 264 117 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 185 €/m² à 11 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vallat se classe 12e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 967 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).