Prix immobilier Avenue des Goums, Aubagne

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Goums à Aubagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 459 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 213 €/m² et 3 381 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 175 992 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 464 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 435 €/m² à 4 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Goums se classe 120e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).