Prix immobilier Résidence Valriant, Aubagne

Dans la voie Résidence Valriant à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 735 €/m², tous logements confondus, d'après 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 018 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 67 ventes, pour un prix moyen de 163 627 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 4 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Valriant se classe 103e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).