Prix immobilier Résidence Central Parc, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 535 €/m² dans la voie Résidence Central Parc à Aubagne, valeur médiane calculée sur 76 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 304 €/m² et 2 927 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 76 ventes, pour un prix moyen de 170 003 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Central Parc se classe 116e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).