Prix immobilier Place Joseph Rau, Aubagne

Dans la voie Place Joseph Rau à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 251 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 091 €/m² et 2 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 83 910 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 941 €/m² à 3 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Joseph Rau se classe 135e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).