Prix immobilier Le Charrel Sud, Aubagne

Dans la voie Le Charrel Sud à Aubagne, le prix médian constaté est de 3 894 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 873 €/m² et 4 352 €/m².

Les maisons (4 442 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 058 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 496 198 € pour 110 m², celui d'un appartement 212 279 € pour 72 m².

C'est 28 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 688 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 6 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Charrel Sud se classe 57e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).