Prix immobilier Boulevard Amiral Ganteaume, Aubagne

Dans la voie Boulevard Amiral Ganteaume à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 333 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 067 €/m² et 2 832 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 157 734 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 632 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 519 €/m² à 5 847 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Amiral Ganteaume se classe 133e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).