Prix immobilier Résidence le Gd Cedre, Aubagne

Dans la voie Résidence le Gd Cedre à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 986 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 880 €/m² et 3 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 159 630 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 680 €/m² à 3 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Gd Cedre se classe 86e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).