Prix immobilier Le Clos Rufisque Est, Aubagne

Dans la voie Le Clos Rufisque Est à Aubagne, le prix médian constaté est de 4 189 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 968 €/m² et 4 462 €/m².

Les appartements (4 487 €/m²) se vendent 12,5 % plus cher au m² que les maisons (3 990 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 440 000 € pour 107 m², contre 318 790 € pour un appartement de 82 m².

C'est 37,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 320 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 620 €/m² à 4 640 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Clos Rufisque Est se classe 43e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).