Prix immobilier Napollon Est, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 985 €/m² dans la voie Napollon Est à Aubagne, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 5 223 €/m².

Les maisons (4 985 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 791 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 563 310 € pour 116 m², celui d'un appartement 291 693 € pour 72 m².

C'est 63,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 997 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Napollon Est se classe 17e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 967 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).