Prix immobilier Avenue Joseph Fallen, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 035 €/m² dans la voie Avenue Joseph Fallen à Aubagne, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 545 €/m² et 3 256 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 176 179 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 693 €/m² à 4 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Fallen se classe 84e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 791 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).