Prix immobilier Résidence le Verger des Passons, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 364 €/m² dans la voie Résidence le Verger des Passons à Aubagne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 970 €/m² et 3 845 €/m².

Les maisons (4 064 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 989 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 317 545 € pour 79 m², celui d'un appartement 145 550 € pour 70 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 200 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 4 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Verger des Passons se classe 130e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 41,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 025 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).