Prix immobilier Résidence Clos des Passons, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 102 €/m² dans la voie Résidence Clos des Passons à Aubagne, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 010 €/m² et 3 506 €/m².

Les maisons (4 136 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 042 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 359 625 € pour 89 m², celui d'un appartement 150 336 € pour 70 m².

C'est 30,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 455 € et la plus chère à 453 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 566 €/m² à 4 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Clos des Passons se classe 140e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 47,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 025 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).