13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Montée des Aires

Prix immobiliers Montée des Aires à Aubagne par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	2 958 €/m²	2 958 €/m²
Fourchette courante au m²	2 708 – 3 113 €	2 708 – 3 113 €
Prix moyen au m²	2 903 €/m²	2 903 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 232 €/m²	2 232 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 667 €/m²	3 667 €/m²
Prix de vente médian	147 300 €	147 300 €
Prix de vente moyen	150 038 €	150 038 €
Vente la moins chère	130 000 €	130 000 €
Vente la plus chère	176 000 €	176 000 €
Surface moyenne	52 m²	52 m²
Nombre de ventes	13	13

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 958 €/m² dans la voie Montée des Aires à Aubagne, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 708 €/m² et 3 113 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 150 038 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 176 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 232 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Aires se classe 87e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 883 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Montée des Aires
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Résidence le Clos Saint Michel	100 m	3 484	+17,8 %	6
Rue de l'Echelle	100 m	3 409	+15,2 %	7
Rue de Guin	100 m	2 172	−26,6 %	10
Rue Jeu de Ballon	100 m	2 400	−18,9 %	11
Rue Renarde	150 m	2 883	−2,5 %	11
Boulevard Jean Jaures	150 m	2 915	−1,5 %	5
Rue Frederic Mistral	150 m	2 632	−11 %	6
Place Jean Baptiste Chaulan	150 m	2 589	−12,5 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Montée des Aires.

Prix immobilier Montée des Aires, Aubagne

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Prix dans les rues voisines

Montée des Aires sur la carte des prix de Aubagne

Autres rues à Aubagne