Prix immobilier Avenue des Soeurs Gastine, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 046 €/m² dans la voie Avenue des Soeurs Gastine à Aubagne, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 608 €/m² et 4 258 €/m².

Les maisons (4 046 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 946 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 338 074 € pour 85 m², celui d'un appartement 205 617 € pour 51 m².

C'est 33 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 120 € et la plus chère à 453 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 251 €/m² à 4 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Soeurs Gastine se classe 49e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 48,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).