Prix immobilier Résidence le Ruissatel, Aubagne

Dans la voie Résidence le Ruissatel à Aubagne, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 539 €/m² et 3 126 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 189 642 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 326 €/m² à 3 289 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Ruissatel se classe 85e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 946 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).