Prix immobilier Allée du Merle, Aubagne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 697 € / m²- Le plus bas
- 2 282 € /m²
- Le plus haut
- 5 430 € /m²
- Prix moyen
- 428 310 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée du Merle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 697 €/m² | 4 697 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 407 – 4 731 € | 4 407 – 4 731 € |
| Prix moyen au m² | 4 309 €/m² | 4 309 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 282 €/m² | 2 282 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 430 €/m² | 5 430 €/m² |
| Prix de vente médian | 441 550 € | 441 550 € |
| Prix de vente moyen | 428 310 € | 428 310 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Vente la plus chère | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée du Merle à Aubagne, le prix médian constaté est de 4 697 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 407 €/m² et 4 731 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 428 310 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 54,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 282 €/m² à 5 430 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Merle se classe 28e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 985 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Blanchets | 50 m | 4 940 | +5,2 % | 5 |
| Chemin des Solans | 200 m | 5 920 | +26 % | 8 |
| Les Solans Nord Est | 300 m | 4 665 | −0,7 % | 8 |
| Chemin du Vallat | 300 m | 5 160 | +9,9 % | 16 |
| Chemin des Boyers | 450 m | 4 048 | −13,8 % | 17 |
| Napollon Est | 650 m | 4 985 | +6,1 % | 13 |
| Allée des Oiseaux | 850 m | 5 079 | +8,1 % | 6 |
| Lotissement Zac de la Louve | 1,0 km | 4 778 | +1,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Merle.
Allée du Merle sur la carte des prix de Aubagne
- 1 629 – 2 498 €
- 2 498 – 2 940 €
- 2 940 – 3 713 €
- 3 713 – 4 600 €
- 4 600 – 6 500 €
Autres rues à Aubagne
- Résidence Cle des Champs86 ventes
- Résidence Central Parc76 ventes
- Grp Provence Ave Verdun70 ventes
- Résidence Valriant67 ventes
- Avenue Roger Salengro65 ventes
- Résidence Clair Soleil54 ventes
- Rue de la Republique44 ventes
- Résidence Anjou43 ventes
- Résidence Rose des Vents37 ventes
- Fondude31 ventes
- Avenue du 21 Aout 194430 ventes
- Allée des Tourneurs28 ventes
- Avenue de Verdun27 ventes
- Cours Marechal Foch27 ventes
- Chemin des Espillieres26 ventes
- Allée des Verriers25 ventes
- Avenue des Goums25 ventes
- Promenade P Blancard25 ventes
- Résidence les Caussettes25 ventes
- La Tourtelle24 ventes
- Résidence les Frenes24 ventes
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- Avenue Joseph Fallen21 ventes
- Chemin de la Perussonne20 ventes
- Résidence Garlaban Ave R Sale20 ventes
- Route de Beaudinard20 ventes
- Avenue Gabriel Peri19 ventes
- Le Charrel Sud19 ventes
- Résidence les Tuileries19 ventes
- Boulevard Amiral Ganteaume17 ventes