Prix immobilier Rue Gachiou, Aubagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 747 €/m² dans la voie Rue Gachiou à Aubagne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 083 €/m².

Les appartements (2 792 €/m²) se vendent 1,6 % plus cher au m² que les maisons (2 747 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 148 590 € pour 56 m², contre 159 938 € pour un appartement de 56 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 042 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gachiou se classe 101e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 791 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).