Prix immobilier Avenue de Verdun, Aubagne

Dans la voie Avenue de Verdun à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 627 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 434 €/m² et 2 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 157 567 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 759 €/m² à 4 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 109e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).