Prix immobilier Route de Beaudinard, Aubagne

Dans la voie Route de Beaudinard à Aubagne, le prix médian constaté est de 3 622 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 4 327 €/m².

Les maisons (4 302 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 946 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 900 € pour 89 m², celui d'un appartement 212 482 € pour 87 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 112 € et la plus chère à 459 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 284 €/m² à 5 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Beaudinard se classe 63e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).