Prix immobilier Avenue du 21 Aout 1944, Aubagne

Dans la voie Avenue du 21 Aout 1944 à Aubagne, le prix médian constaté est de 2 718 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 3 269 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 171 971 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 043 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 6 144 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 21 Aout 1944 se classe 104e sur 148 voies de Aubagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Aubagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).