Prix immobilier Square de Maubeuge, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 016 €/m² dans la voie Square de Maubeuge à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 338 €/m² et 13 619 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 1 141 869 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 2 668 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 556 €/m² à 16 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Maubeuge se classe 23e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).