Prix immobilier Rue Moncey, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 500 €/m² dans la voie Rue Moncey à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 284 €/m² et 13 017 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 1 123 718 € et une surface moyenne de 98 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 3 012 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 720 €/m² à 14 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moncey se classe 53e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).