Prix immobilier Rue Bergere, Paris 9e Arrondissement

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bergere à Paris 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 449 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 674 €/m² et 12 202 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 494 410 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 21 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bergere se classe 118e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).