Prix immobilier Avenue Trudaine, Paris 9e Arrondissement

81 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Trudaine à Paris 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 315 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 420 €/m² et 14 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 81 ventes, pour un prix moyen de 878 635 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 2 733 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 28 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Trudaine se classe 16e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 830 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).