Prix immobilier Boulevard de Clichy, Paris 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 276 €/m² dans la voie Boulevard de Clichy à Paris 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 763 €/m² et 11 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 710 824 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 262 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 275 € et la plus chère à 1 844 333 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 522 €/m² à 13 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Clichy se classe 122e sur 135 voies de Paris 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 254 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,5 €/m² pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).